Выберите порядок расчёта выкупной стоимости земельного участка




Электронный сервис расчета выкупной стоимости земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размещен исключительно в справочных целях.
* Наименование «Льготный порядок» является условным и используется только в рамках настоящего электронного сервиса. «Льготный порядок» расчета выкупной стоимости земельных участков используется в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №137-ФЗ).
С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 Федерального закона №137-ФЗ, в случаях, если:
в период со дня вступления в силу Федерального закона №137-ФЗ до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьем пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ.
Кроме того, согласно Порядку определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тюменской области или государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, утвержденному постановлением Правительства Тюменской области от 06.04.2015 №132-п, продажа земельных участков осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, в случаях, предусмотренных подпунктами 4, 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
- земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
- земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.
Условия применения «Льготного порядка» приведены в соответствии с законодательством по состоянию на 01.01.2017